Impressum
Impressum
Verantwortlich für den Inhalt der Seiten:
Kontakt über:
IMA Immobilien GmbH
Alte Bahnhofstraße 10/4 in 77933 Lahr/Schwarzwald
Ansprechpartner: Axel Fritsch
Fon: 07821 954580
Fax: 07821 9545810
Email: info@ima-immobilien.de
Internet: www.ima-immobilien.de
Die zuständige Aufsichtsbehörde für die Maklertätigkeit nach § 34c der Gewerbeordnung, ist das Landratsamt Ortenaukreis.
USt-ID-Nummer: DE142357982
Verbraucherinformation:
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung
zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform
der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per Mail: info@ima-immobilien.de
Abmahnungen
Sollte der Inhalt, die Aufmachung oder die Wiedergabe von Bildern dieser Webseite
Rechte Dritter oder gesetzliche Bestimmungen verletzen, so bitten wir um
eine entsprechende Nachricht ohne Hinweis auf eine Kostennote.
Wir sichern Ihnen zu, dass zu Recht beanstandete Teile
bzw. Inhalte oder Bilder sofort entfernt werden, ohne dass die Hinzuziehung
eines Rechtsbeistandes erforderlich ist.
Dennoch von Ihnen ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten
werden wir vollumfänglich zurückweisen und gegebenenfalls wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen eine Gegenklage anhängig machen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis
Haftung für Links und Urheberrecht
Unsere Webseite bzw. unsere Angebote können Links zu externen Webseiten Dritter, auf
deren Inhalte wir keinen Einfluss haben, enthalten. Deshalb können wir für
diese fremden Inhalte auch keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Für
die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder
Betreiber der Seiten verantwortlich.
Urheberrecht
Die Inhalte und Bilder auf dieser Webseite unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung,
Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der
Grenzen des Urheberrechtes bedürfen unserer schriftlichen Zustimmung.
Rechtliche Hinweise / Allgemeine Geschäftsbedingungen
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt
aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten
erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und
Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf
und – Vermietung bleiben vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns oder unseren Beauftragten kommt
entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des
Objekt-Exposés seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte
zustande. Unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit, Exposé etc. sind
ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt und vertraulich
zu behandeln.
Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der
Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der
ortsüblichen oder vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte
das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben,
abschließt, weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben
vorbehalten.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil
provisionspflichtig tätig zu werden, soweit keine Interessenkollision
vorliegt.
Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass
statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande
kommt (z.B. Kauf statt Miete oder umgekehrt), sofern der wirtschaftliche
Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.
Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
in gehöriger Form bzw. bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes,
das im Zusammenhang mit der maklerseits geleisteten Maklertätigkeit
steht. Die Erwerbs- bzw. Nutzungsbedingungen sind uns von unserem
Vertragspartner mitzuteilen.
Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnungen gegenüber der
Provisionsforderung sind ausgeschlossen, soweit die aufrechenbare
Forderung nicht bestritten oder nicht rechtskräftig festgestellt ist.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Geschäftssitz des Maklers, soweit dies gesetzlich zulässig ist.
Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen
ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen
Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung
soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den
wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und
im Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderläuft.
Die Käuferprovision in Höhe von 4,76 % (inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) auf den
Kaufpreis bzw. die Käuferprovision, die im entsprechenden Angebot als Käuferprovision angegeben wurde, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Firma IMA Immobilien GmbH Alte Bahnhofstraße 10/4 in 77933 Lahr/Schwarzwald und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer in Höhe der o.g. Provision (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).